Stadthäuser an der Wagnerstraße 134-144 – komfortables, familienfreundliches Wohnen

Die Wagnerstraße verläuft zwischen Wandsbeker Chaussee und Hamburger Straße mit einem der größten Einkaufszentren der Hansestadt. Der Weg führt über das Eilbektal, von wo die Außenalster in 20 Minuten zu Fuß und die Innenstadt in 10 Minuten mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Für den Ausgleich des Alltags im Grünen bietet sich der Eilbeker Bürgerpark an. In der Wandsbeker Chaussee gibt es Ladenzeilen, Lebensmittelgeschäfte und viele Fachgeschäfte.

Alle Einheiten verfügen über einen kleinen Vorgarten und einen rückwärtigen eigenen Garten. Im weitgehend offen gehaltenen Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit einer funktional ausgestatteten Einbauküche sowie ein Gästebad mit geräumiger Dusche. In allen Wohn-/Schlafräumen ist ausnahmslos Schiffsbodenholzparkett und Fußbodenheizung verlegt. Eine elegante Holztreppe führt in den ersten Stock mit drei separaten Räumen und einem Wannenvollbad mit Oberlicht.

Die Deckenhöhe von ca. 2,60 m im Erdgeschoss und bis zu 2,75 m im Obergeschoss verleihen den Räumen eine besondere Großzügigkeit. Die Flächen der einzelnen Häuser variieren zwischen ca. 103 qm und 139 qm, jeweils stehen bei Bedarf ein Tiefgaragenplatz oder ein Außenstellplatz bereit. Alle Einheiten entsprechen den Anforderungen nach KfW 70. Sie sind mit dreifach verglasten Fenstern versehen und verfügen über zentrale Warmwasser- und Heizungsversorgung übers Fernwärmenetz.

Eine Kinderspielfläche, der eigene kleine Garten sowie die ideale Raumgestaltung der Stadthäuser über zwei Ebenen machen das Wohnen für Paare und junge Familien besonders attraktiv. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier möglich.

 

Zeitraffer-Video der Bauphase:
Mai 2015 bis Februar 2016

 

Teaser H9 2 0217Acht moderne Mietwohnungen in Hamburg Horn.

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